Бизнес
- Цена за м²
- 120 164 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- Девелоперская компания "Люди"
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- I кв. 2027
- Квартир в проекте
- 1 058
- Продано
- 59%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 058 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 121 214 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 121 214 ₽ | 14 |
| авг 2026 | 123 999 ₽ | 23 |
| июл 2026 | 118 902 ₽ | 19 |
| июн 2026 | 115 351 ₽ | 10 |
| май 2026 | 118 820 ₽ | 11 |
| апр 2026 | 117 233 ₽ | 10 |
| мар 2026 | 117 635 ₽ | 26 |
| фев 2026 | 117 686 ₽ | 35 |
| янв 2026 | 116 948 ₽ | 22 |
| дек 2025 | 115 628 ₽ | 96 |
| ноя 2025 | 114 707 ₽ | 43 |
| окт 2025 | 118 958 ₽ | 52 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Сибирский»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026I кв. 202713–1832360%
ЖК «Сибирский»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026I кв. 20272–1873558%
Ипотека в ЖК «Сибирский»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Сибирский — 2 дома класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик Девелоперская компания "Люди". Строится 2 из 2, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — I кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 18, всего квартир 1058.
Средняя цена по договорам долевого участия — 120 164 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,72
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Черновая
- Этажность
- 18
- Квартир на этаже
- 12
- Средняя площадь квартиры, м²
- 43.7
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 2
- Парковочных мест на территории
- 31
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 72-001324 № 72-00132405-08-2024 14:19
- Градостроительный план земельного участка28-09-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 114-08-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве07-10-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 72-17-107-202404-07-2024 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка28-09-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации14-06-2024 00:00
Расположение
г. Тюмень
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Девелоперская компания "Люди"
Комфорт
ФОРСО
г. Тюмень, Тимофея Кармацкого
Заселение: до IV кв. 2028
620 квартир
140 986 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Тюмень, класс «комфорт».
Комфорт
Этика
г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого
Заселение: до IV кв. 2026
1 001 квартира
144 177 ₽/м²
▼ 11,5% за полгода
Комфорт
Скандиа.Квартал в Слободе
г. Тюмень, улица Вадима Бованенко
Заселение: до IV кв. 2026
1 186 квартир
95 371 ₽/м²
▲ 3,3% за полгода
Комфорт
Октябрьский на Туре
г. Тюмень, Краснооктябрьская
Заселение: до III кв. 2029
1 848 квартир
160 118 ₽/м²
▲ 6,4% за полгода