КомфортГотовый дом
- Цена за м²
- 138 732 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Талан
- Отделка
- Подчистовая
- Класс
- Типовой
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 1, строится 1
- Выдача ключей
- IV кв. 2027
- Квартир в проекте
- 436
- Продано
- 42%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
436 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 138 733 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 138 733 ₽ | 14 |
| авг 2026 | 114 780 ₽ | 2 |
| июл 2026 | 146 927 ₽ | 9 |
| июн 2026 | 138 053 ₽ | 8 |
| май 2026 | 133 044 ₽ | 12 |
| апр 2026 | 126 102 ₽ | 5 |
| мар 2026 | 128 225 ₽ | 6 |
| фев 2026 | 125 189 ₽ | 13 |
| янв 2026 | 128 250 ₽ | 11 |
| дек 2025 | 116 654 ₽ | 22 |
| ноя 2025 | 108 482 ₽ | 13 |
| окт 2025 | 110 326 ₽ | 7 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
1 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Ботаника» в Комарово парк, 3 этапТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20272–2143642%
Ипотека в ЖК «Ботаника»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Ботаника — дом класса «типовой» в городе Тюмень, застройщик Талан. Строится 1 из 1, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 21, всего квартир 436.
Средняя цена по договорам долевого участия — 138 732 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7 - 3,6
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Типовой
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 21
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 56.9
- Пассажирских лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 7
- Машино-мест
- 153
- Парковочных мест на территории
- 47
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 2
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 72-001310 № 72-00131019-06-2024 06:33
- Градостроительный план земельного участка15-04-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № Б/н09-08-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве28-08-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 72-17-61-202428-03-2024 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка15-04-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации26-02-2024 00:00
Расположение
г. Тюмень, Улица Василия Малкова
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Талан
КомфортГотовый дом
ТиповойГотовый дом
Ботаника
г. Тюмень, улица Василия Малкова 25, д.23, д.27
Дом сдан
960 квартир
122 609 ₽/м²
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Тюмень, класс «типовой».
Типовой
Горизонт
г. Тюмень, улица Мельникайте
Заселение: до IV кв. 2027
1 778 квартир
110 547 ₽/м²
▼ 2% за полгода
Типовой
Типовой
Кедровый берег
г. Тюмень, Судостроителей
Заселение: до IV кв. 2026
891 квартира
145 882 ₽/м²
▲ 16,5% за полгода