Комфорт
ПРЕО город в слободе
г. Тюмень, Улица Арктическая
Заселение: до IV кв. 2027
956 квартир
118 727 ₽/м²
▲ 0,7% за полгода
- Цена за м²
- 165 783 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Застройщик
- ЭНКО
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 6, строится 5
- Выдача ключей
- II кв. 2030
- Квартир в проекте
- 1 844
- Продано
- 21%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 844 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 164 999 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 164 999 ₽ | 11 |
| авг 2026 | 172 627 ₽ | 6 |
| июл 2026 | 163 341 ₽ | 4 |
| июн 2026 | 158 601 ₽ | 6 |
| май 2026 | 164 130 ₽ | 14 |
| апр 2026 | 160 797 ₽ | 16 |
| мар 2026 | 154 956 ₽ | 5 |
| фев 2026 | 158 379 ₽ | 13 |
| янв 2026 | 156 999 ₽ | 17 |
| дек 2025 | 158 832 ₽ | 29 |
| ноя 2025 | 163 986 ₽ | 27 |
| окт 2025 | 161 197 ₽ | 18 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
6 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Айвазовский, ЖР АйвазовскийБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2027II кв. 20281–2549617%
Айвазовский, ЖР АйвазовскийБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2027II кв. 20281–2533826%
Айвазовский, ЖР АйвазовскийТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20296——
Айвазовский, ЖР АйвазовскийБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2029II кв. 20301–25570—
Айвазовский, ЖР АйвазовскийБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2029II кв. 20301–25440—
Айвазовский, ЖР АйвазовскийТиповой · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—5——
Ипотека в ЖК «Айвазовский»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Айвазовский — 6 домов класса «бизнес» в городе Тюмень, застройщик ЭНКО. Строится 5 из 6, ввод последнего дома — IV кв. 2029, плановая выдача ключей — II кв. 2030. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 25, всего квартир 1844.
Средняя цена по договорам долевого участия — 165 783 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7 - 3,5
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Черновая
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 25
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 57.0
- Пассажирских лифтов
- 3
- Грузовых лифтов
- 8
- Грузопассажирских лифтов
- 8
- Машино-мест
- 100
- Парковочных мест на территории
- 15
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 72-001382 № 72-00138229-04-2025 14:02
- Градостроительный план земельного участка15-04-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № Б/н29-04-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве05-05-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 72-304-471-201813-06-2018 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка15-04-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации03-03-2025 00:00
Расположение
г. Тюмень, Николая Матвеева
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ЭНКО
Комфорт
Беринг квартал на Камчатской
г. Тюмень
Заселение: до IV кв. 2027
1 537 квартир
125 578 ₽/м²
▼ 4,2% за полгода
Комфорт
Похожие ЖК
Тюмень, класс «бизнес».
Бизнес
Речной порт
г. Тюмень, Улица Профсоюзная
Заселение: до I кв. 2027
584 квартиры
132 234 ₽/м²
средняя по сделкам
Бизнес
Кварталы на Минской
г. Тюмень, улица Минская
Заселение: до I кв. 2027
567 квартир
171 686 ₽/м²
▲ 2,3% за полгода
Бизнес
Секреты
г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого
Заселение: до IV кв. 2026
369 квартир
171 757 ₽/м²
▼ 11,1% за полгода