Комфорт
Смородина
г. Тюмень, Улица Василия Севергина
Заселение: до IV кв. 2026
730 квартир
155 162 ₽/м²
средняя по сделкам
- Цена за м²
- 161 287 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- Девелоперская компания "Север"
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 4, строится 4
- Выдача ключей
- II кв. 2028
- Квартир в проекте
- 778
- Продано
- 14%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
778 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: июн 2026 · 168 756 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| июн 2026 | 168 756 ₽ | 1 |
| май 2026 | 154 138 ₽ | 14 |
| апр 2026 | 156 774 ₽ | 32 |
| мар 2026 | 145 099 ₽ | 26 |
| фев 2026 | 199 598 ₽ | 1 |
| янв 2026 | 50 523 ₽ | 4 |
| дек 2025 | 185 288 ₽ | 15 |
| ноя 2025 | 171 468 ₽ | 8 |
| окт 2025 | 135 189 ₽ | 1 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
4 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
АЙРИСКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027II кв. 20282621829%
АЙРИСКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027II кв. 2028201307%
АЙРИСКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027II кв. 20282–264307%
АЙРИСТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027II кв. 20282——
Ипотека в ЖК «АЙРИС»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
АЙРИС — 4 дома класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик Девелоперская компания "Север". Строится 4 из 4, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — II кв. 2028. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 26, всего квартир 778.
Средняя цена по договорам долевого участия — 161 287 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,72 - 3,17
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Черновая
- Этажность
- 26
- Квартир на этаже
- 9
- Средняя площадь квартиры, м²
- 44.6
- Пассажирских лифтов
- 3
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Парковочных мест на территории
- 75
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 3
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 72-001336 № 72-00133630-09-2024 16:36
- Градостроительный план земельного участка27-09-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № Без номера17-10-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве08-09-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 72-17-148-202409-09-2024 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка21-01-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации23-07-2024 00:00
Расположение
г. Тюмень
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Девелоперская компания "Север"
Похожие ЖК
Тюмень, класс «комфорт».
Комфорт
Этика
г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого
Заселение: до IV кв. 2026
1 001 квартира
144 177 ₽/м²
▼ 11,5% за полгода
Комфорт
Скандиа.Квартал в Слободе
г. Тюмень, улица Вадима Бованенко
Заселение: до IV кв. 2026
1 186 квартир
95 371 ₽/м²
▲ 3,3% за полгода
Комфорт
Октябрьский на Туре
г. Тюмень, Краснооктябрьская
Заселение: до III кв. 2029
1 848 квартир
160 118 ₽/м²
▲ 6,4% за полгода