Новостройки
Тюмени

Смородина

г. Тюмень, Улица Василия Севергина

155 162 ₽/м²средняя цена по сделкам

Цена за м²
155 162 ₽/м²
Срок сдачи
IV кв. 2026
Застройщик
Девелоперская компания "Север"
Отделка
Без отделки
Класс
Комфорт
Материал стен
Кирпич, Монолит-кирпич
Домов
10, строится 6
Выдача ключей
II кв. 2027
Квартир в проекте
730
Продано
28%
Проверка
Проверен наш.дом.рф
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

730 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 143 078 ₽/м²

127 тыс.165 тыс.204 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26сен 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
сен 2026143 078 ₽2
авг 2026124 561 ₽1
июн 2026215 160 ₽3
май 2026145 052 ₽18
апр 2026145 064 ₽38
мар 2026146 762 ₽13
фев 2026167 589 ₽7
янв 2026181 971 ₽4
дек 2025173 928 ₽6
ноя 2025160 644 ₽6
окт 2025115 597 ₽3

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

10 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
СмородинаКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202746054%
СмородинаКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202747833%
СмородинаТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202747825%
СмородинаТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202747820%
СмородинаТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202747820%
СмородинаТиповой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202747819%
СмородинаКомфорт · КирпичСданIII кв. 2025—470—
СмородинаКомфорт · КирпичСданIII кв. 2025—470—
СмородинаКомфорт · КирпичСданIII кв. 2025—470—
СмородинаКомфорт · КирпичСданIII кв. 2025—470—

Ипотека в ЖК «Смородина»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита
4 800 000 ₽
Переплата
5 560 233 ₽
Доход для одобрения
от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Смородина — 10 домов класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик Девелоперская компания "Север". Строится 6 из 10, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — II кв. 2027. Материал стен: кирпич, монолит-кирпич, этажность до 4, всего квартир 730.

Средняя цена по договорам долевого участия — 155 162 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
2,74 - 3,02
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
Без отделки
Этажность
4
Квартир на этаже
10
Средняя площадь квартиры, м²
46.3
Пассажирских лифтов
2
Парковочных мест на территории
34
Детских площадок
1
Спортивных площадок
1
Велодорожки
Да
Пандус
Да
Нежилой первый этаж
Да
Класс энергоэффективности
C
Эскроу-счета
Да

Застройщик

Девелоперская компания "Север"

СЗ СТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ · ИНН 7203511476

4

дома сдано

6

домов строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Тюмень, Улица Василия Севергина

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика Девелоперская компания "Север"

Энвилль
Комфорт

Энвилль

г. Тюмень

Заселение: до I кв. 2028

869 квартир

142 368 ₽/м²

средняя по сделкам

АЙРИС
Комфорт

АЙРИС

г. Тюмень

Заселение: до III кв. 2027

778 квартир

161 287 ₽/м²

▼ 12,5% за полгода

Дабл-Дабл
Комфорт

Дабл-Дабл

Деревня Дербыши, Улица Академическая

Заселение: до III кв. 2028

504 квартиры

176 095 ₽/м²

средняя по сделкам

Похожие ЖК

Тюмень, класс «комфорт».

Весь каталог
Этика
Комфорт

Этика

г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого

Заселение: до IV кв. 2026

1 001 квартира

144 177 ₽/м²

▼ 11,5% за полгода

Октябрьский на Туре
Комфорт

Октябрьский на Туре

г. Тюмень, Краснооктябрьская

Заселение: до III кв. 2029

1 848 квартир

160 118 ₽/м²

▲ 6,4% за полгода