Новостройки
Тюмени

Остров-сад

г. Тюмень, Иркутская

180 537 ₽/м²средняя цена по сделкам +2,5% за полгода

Цена за м²
180 537 ₽/м²
Срок сдачи
I кв. 2029
Застройщик
Страна Девелопмент
Отделка
Без отделки
Класс
Комфорт
Домов
5, строится 5
Выдача ключей
IV кв. 2029
Квартир в проекте
2 561
Продано
28%
Проверка
Проверен наш.дом.рф
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

2 561 квартира в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 168 137 ₽/м²

171 тыс.183 тыс.195 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
сен 2026168 137 ₽20
авг 2026198 098 ₽10
июл 2026176 909 ₽17
июн 2026185 938 ₽14
май 2026178 931 ₽9
апр 2026174 749 ₽43
мар 2026175 750 ₽41
фев 2026174 450 ₽38
янв 2026170 965 ₽63
дек 2025173 221 ₽74
ноя 2025169 967 ₽34
окт 2025167 959 ₽38

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

5 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2027II кв. 20288–2197721%
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20292–2566530%
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20292527658%
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20292–1721216%
Остров-садТиповой · ДругоеСтроитсяI кв. 2029IV кв. 20292–25431—

Ипотека в ЖК «Остров-сад»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита
4 800 000 ₽
Переплата
5 560 233 ₽
Доход для одобрения
от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Остров-сад — 5 домов класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик Страна Девелопмент. Строится 5 из 5, ввод последнего дома — I кв. 2029, плановая выдача ключей — IV кв. 2029. этажность до 25, всего квартир 2561. Средняя цена по договорам долевого участия — 180 537 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
2,7
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Комфорт
Материал стен
Другое
Отделка
Черновая
Этажность
21
Квартир на этаже
12
Средняя площадь квартиры, м²
39.9
Пассажирских лифтов
5
Грузопассажирских лифтов
8
Машино-мест
562
Парковочных мест на территории
95
Детских площадок
1
Спортивных площадок
2
Пандус
Да
Нежилой первый этаж
Да
Класс энергоэффективности
A++
Эскроу-счета
Да

Застройщик

Страна Девелопмент

СЗ СТРАНА.ЯРОСЛАВСКАЯ · ИНН 7203552105

5

домов строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Тюмень, Иркутская

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика Страна Девелопмент

Домашний
Комфорт

Домашний

г. Тюмень, ул Андрея Кореневского

Заселение: до I кв. 2030

8 426 квартир

от 6,3 млн ₽

30 073 ₽/мес

Страна.Прибрежная
Комфорт

Страна.Прибрежная

г. Тюмень, Улица Дамбовская

Заселение: до IV кв. 2027

841 квартира

от 6,4 млн ₽

30 590 ₽/мес

Европейский берег 2.0
Комфорт

Европейский берег 2.0

г. Тюмень, Защитников Отечества

Заселение: до I кв. 2030

2 650 квартир

от 5,9 млн ₽

28 405 ₽/мес

Похожие ЖК

Тюмень, класс «комфорт».

Весь каталог
Этика
Комфорт

Этика

г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого

Заселение: до IV кв. 2026

1 001 квартира

144 177 ₽/м²

▼ 11,5% за полгода

Октябрьский на Туре
Комфорт

Октябрьский на Туре

г. Тюмень, Краснооктябрьская

Заселение: до III кв. 2029

1 848 квартир

160 118 ₽/м²

▲ 6,4% за полгода