Комфорт
Этика
г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого
Заселение: до IV кв. 2026
1 001 квартира
144 177 ₽/м²
▼ 11,5% за полгода
ИГРИМ
г. Тюмень
163 564 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 163 564 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Застройщик
- СЗ СТРОЙЛЮКС
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 4, строится 4
- Выдача ключей
- III кв. 2028
- Квартир в проекте
- 993
- Продано
- 9%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
993 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 159 926 ₽/м²
Сделок в месяц
фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 159 926 ₽ | 12 |
| авг 2026 | 141 311 ₽ | 21 |
| июл 2026 | 173 657 ₽ | 6 |
| июн 2026 | 155 758 ₽ | 26 |
| май 2026 | 153 576 ₽ | 10 |
| апр 2026 | 172 050 ₽ | 7 |
| мар 2026 | 151 359 ₽ | 10 |
| фев 2026 | 188 250 ₽ | 1 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
4 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Городской квартал «ИГРИМ»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20282–182706%
Городской квартал «ИГРИМ»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20282–1836912%
Городской квартал «ИГРИМ»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20282–183548%
Городской квартал «ИГРИМ»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 20289——
Ипотека в ЖК «ИГРИМ»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
ИГРИМ — 4 дома класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик СЗ СТРОЙЛЮКС. Строится 4 из 4, ввод последнего дома — II кв. 2028, плановая выдача ключей — III кв. 2028. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 18, всего квартир 993.
Средняя цена по договорам долевого участия — 163 564 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,72 - 3,52
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 18
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 52.8
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Парковочных мест на территории
- 106
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 72-001411 № 72-00141124-10-2025 13:36
- Градостроительный план земельного участка14-10-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № б/н29-10-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве14-01-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 72-23-141-202529-09-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка14-10-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации08-09-2025 00:00
Расположение
г. Тюмень
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Тюмень, класс «комфорт».
Комфорт
Скандиа.Квартал в Слободе
г. Тюмень, улица Вадима Бованенко
Заселение: до IV кв. 2026
1 186 квартир
95 371 ₽/м²
▲ 3,3% за полгода
Комфорт
Октябрьский на Туре
г. Тюмень, Краснооктябрьская
Заселение: до III кв. 2029
1 848 квартир
160 118 ₽/м²
▲ 6,4% за полгода