Новостройки
Тюмени

Остров-сад

г. Тюмень

от 5,2 млн ₽ипотека от 24 728 ₽/мес

Цена
от 5,2 млн ₽
Срок сдачи
I кв. 2030
Квартир в продаже
311
Застройщик
Страна Девелопмент
Отделка
Без отделки
Класс
Комфорт
Домов
4, строится 4
Выдача ключей
IV кв. 2030
Квартир в проекте
2 412
Продано
59%
Ипотека
от 24 728 ₽/мес
Проверка
Проверен наш.дом.рф
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

2 412 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 172 789 ₽/м²

143 тыс.161 тыс.179 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
сен 2026172 789 ₽27
авг 2026164 483 ₽16
июл 2026147 754 ₽21
июн 2026138 386 ₽21
май 2026151 778 ₽23
апр 2026157 099 ₽7
мар 2026180 509 ₽4
фев 2026184 548 ₽5
янв 2026166 198 ₽11
дек 2025162 173 ₽9
ноя 2025178 778 ₽8
окт 2025168 864 ₽8

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

4 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2027IV кв. 20272577759%
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028III кв. 20299–23442—
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяI кв. 2030IV кв. 20308–25704—
Остров-садКомфорт · ДругоеСтроитсяI кв. 2030IV кв. 20308–18489—

Ипотека в ЖК «Остров-сад»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

24 728 ₽

Сумма кредита
4 124 445 ₽
Переплата
4 777 682 ₽
Доход для одобрения
от 49 456 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Остров-сад — 4 дома класса «комфорт» в городе Тюмень, застройщик Страна Девелопмент. Строится 4 из 4, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — IV кв. 2030. этажность до 25, всего квартир 2412. Средняя цена по договорам долевого участия — 172 788 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
2,7 - 3
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Комфорт
Материал стен
Другое
Отделка
Черновая
Этажность
25
Квартир на этаже
10
Средняя площадь квартиры, м²
39.5
Пассажирских лифтов
5
Грузопассажирских лифтов
7
Машино-мест
564
Парковочных мест на территории
65
Детских площадок
1
Спортивных площадок
3
Пандус
Да
Нежилой первый этаж
Да
Класс энергоэффективности
A++
Эскроу-счета
Да

Застройщик

Страна Девелопмент

СЗ СТРАНА.КОММУНИСТИЧЕСКАЯ · ИНН 7203552112

4

дома строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Тюмень

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика Страна Девелопмент

Домашний
Комфорт

Домашний

г. Тюмень, ул Андрея Кореневского

Заселение: до I кв. 2030

8 426 квартир

от 6,3 млн ₽

30 073 ₽/мес

Страна.Прибрежная
Комфорт

Страна.Прибрежная

г. Тюмень, Улица Дамбовская

Заселение: до IV кв. 2027

841 квартира

от 6,4 млн ₽

30 590 ₽/мес

Европейский берег 2.0
Комфорт

Европейский берег 2.0

г. Тюмень, Защитников Отечества

Заселение: до I кв. 2030

2 650 квартир

от 5,9 млн ₽

28 405 ₽/мес

Похожие ЖК

Тюмень, класс «комфорт».

Весь каталог
Этика
Комфорт

Этика

г. Тюмень, Улица Тимофея Кармацкого

Заселение: до IV кв. 2026

1 001 квартира

144 177 ₽/м²

▼ 11,5% за полгода

Октябрьский на Туре
Комфорт

Октябрьский на Туре

г. Тюмень, Краснооктябрьская

Заселение: до III кв. 2029

1 848 квартир

160 118 ₽/м²

▲ 6,4% за полгода