Аналитика рынка новостроек Тобольска
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 7 ЖК от 5 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
388
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
41
▲ +141,2% к прошлому месяцуСредняя цена м²
120 777 ₽
▲ +0,1% за 12 месПродано за 12 месяцев
20 143 м²
≈ 52 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 2,4 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
44%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 41 · 2 300 м² · 120 777 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 39 | 1 891 | 120 704 |
| ноябрь 2025 | 45 | 2 307 | 115 211 |
| декабрь 2025 | 65 | 3 399 | 117 185 |
| январь 2026 | 41 | 2 126 | 117 654 |
| февраль 2026 | 10 | 498 | 118 268 |
| март 2026 | 17 | 854 | 116 422 |
| апрель 2026 | 27 | 1 273 | 122 569 |
| май 2026 | 25 | 1 262 | 116 226 |
| июнь 2026 | 41 | 2 115 | 125 050 |
| июль 2026 | 20 | 1 123 | 118 092 |
| август 2026 | 17 | 995 | 121 613 |
| сентябрь 2026 | 41 | 2 300 | 120 777 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Рассвет - жилой комплекс | СЗ ЭХО | 88 | 4 327 | 112 011 | +7,8% |
| РИТМ2 объекта в наш.дом.рф | ТОЛК | 87 | 4 512 | 121 935 | +1,1% |
| на Знаменского | СтоунСтрой | 80 | 4 869 | 115 005 | −6,8% |
| ЖД Пятнашка | ТОЛК | 72 | 3 304 | 118 312 | +3,5% |
| Традиции от Звезды | Строительная экосистема Звезда | 49 | 2 286 | 132 416 | −6% |
| История 10/62 | ИСТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ | 12 | 845 | 128 774 | +3,5% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.