Новостройки
Тюмени

Румянский

г. Тюмень, улица Одесская

144 902 ₽/м²средняя цена по сделкам −13,4% за полгода

Цена за м²
144 902 ₽/м²
Срок сдачи
IV кв. 2028
Застройщик
Баланс Девелопмент
Отделка
Без отделки
Класс
Типовой
Материал стен
Монолит-кирпич
Домов
3, строится 2
Выдача ключей
II кв. 2029
Квартир в проекте
919
Продано
37%
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

919 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 144 903 ₽/м²

139 тыс.159 тыс.179 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
сен 2026144 903 ₽9
авг 2026138 863 ₽7
июл 2026150 833 ₽6
июн 2026133 743 ₽3
май 2026134 520 ₽3
апр 2026156 367 ₽5
мар 2026144 803 ₽4
фев 2026177 367 ₽7
янв 2026168 845 ₽9
дек 2025184 442 ₽4
ноя 2025148 074 ₽1
окт 2025173 584 ₽1

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Румянский»Типовой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 202716–2023837%
ЖК «Румянский»Типовой · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202910–26428—
ЖК «Румянский»Комфорт · Монолит-кирпичСданII кв. 2025—26253—

Ипотека в ЖК «Румянский»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита
4 800 000 ₽
Переплата
5 560 233 ₽
Доход для одобрения
от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Румянский — 3 дома класса «типовой» в городе Тюмень, застройщик Баланс Девелопмент. Строится 2 из 3, ввод последнего дома — IV кв. 2028, плановая выдача ключей — II кв. 2029. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 26, всего квартир 919.

Средняя цена по договорам долевого участия — 144 902 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
2,7 - 3
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Типовой
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
Черновая
Этажность
20
Квартир на этаже
7
Средняя площадь квартиры, м²
53.1
Грузовых лифтов
5
Грузопассажирских лифтов
10
Парковочных мест на территории
4
Детских площадок
1
Спортивных площадок
1
Велодорожки
Да
Нежилой первый этаж
Да
Класс энергоэффективности
A+
Эскроу-счета
Да

Застройщик

Баланс Девелопмент

СЗ БАЛАНС ОДЕССКАЯ · ИНН 7203542700

1

дом сдан

2

дома строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Тюмень, улица Одесская

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика Баланс Девелопмент

Парковый
КомфортГотовый дом

Парковый

г. Тюмень, ул Амурская

Дом сдан

452 квартиры

94 809 ₽/м²

средняя по сделкам

Дом на Ямской
КомфортГотовый дом

Дом на Ямской

г. Тюмень, Улица Ямская

Дом сдан

164 квартиры

148 205 ₽/м²

средняя по сделкам

Похожие ЖК

Тюмень, класс «типовой».

Весь каталог
Горизонт
Типовой

Горизонт

г. Тюмень, улица Мельникайте

Заселение: до IV кв. 2027

1 778 квартир

110 547 ₽/м²

▼ 2% за полгода

Мотивы
Типовой

Мотивы

г. Тюмень

Заселение: до IV кв. 2026

2 126 квартир

122 599 ₽/м²

▼ 15% за полгода

Кедровый берег
Типовой

Кедровый берег

г. Тюмень, Судостроителей

Заселение: до IV кв. 2026

891 квартира

145 882 ₽/м²

▲ 16,5% за полгода